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房产抵押贷款的申请条件及期限利率

来源:易贷网 时间:2011-06-21 我要评论()
    具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人

  大学生创业网讯 申办房产抵押的基本条件:

  申请贷款的基本条件:

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人

  2、持有有效的身份证明文件

  3、具有稳定、合法的收入来源

  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通

  5、银行规定的其他条件

  贷款的金额及期限:

  1、商品住宅的抵押率最高可达

  2、写字楼和商铺的抵押率最高可达

  3、工业厂房的抵押率最高可达

  4、最长期限可达30年

  抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

  贷款利率:贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行。

  还款方式:对于期限在1年以内的贷款,可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式;对于期限在1年以上的贷款,可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式。

  申请贷款所需资料

  1、借款人合法的身份证明

  2、借款人的收入及还款能力证明

  3、拟抵押房产的房产证及房产共有人同意抵押的声明

  4、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告

  5、贷款用途证明材料

  6、银行要求提供的其他资料

编辑 程泓

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