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月光族买房选择小户型 专家教你理性按揭方式

来源:易贷网 时间:2011-11-18 我要评论()
    很多年轻人都是典型的月光族,他们可能收入并不低,但每月都会将手头的钱挥霍殆荆他们与老一辈的消费观念迥异,他们热爱潮流、喜欢消费、享受生活,但是与丰富的物质生活成反比的,是银行里空空如也的账户。

  大学生创业网讯 很多年轻人都是典型的月光族,他们可能收入并不低,但每月都会将手头的钱挥霍殆尽。他们与老一辈的消费观念迥异,他们热爱潮流、喜欢消费、享受生活,但是与丰富的物质生活成反比的,是银行里空空如也的账户。

  月光族也希望拥有自己的房子,希望能在偌大的城市里有自己的家。只是由于理财观念缺乏,导致很多月光族都把买房置业看作无法实现的梦想。其实,只要实行有计划的理财,月光族买房不是梦

  案例

  王小姐和李先生是一对即将结婚的情侣,两人月薪加起来12000元。

  除了固定房租3000元,以及水电气和饮食的必要开销,其余的收入都花在了购物和玩乐上,工作多年两人也没有多少积蓄。眼见同龄人都纷纷买房成家,两人看着存折上可怜的几千元,感觉买房之梦遥不可及。

  而后,王小姐听取了房产经纪公司的建议,和李先生一起选择了一套65平米的小户型,总价78万,向家人借款15万用于首付,按揭20年,月供3800元,只比租房多出800块。

  每月固定用3000元存入家人账户还款。

  此外,王小姐努力找到一份月入1000元的兼职撰稿人工作。

  虽然两人每月只能把开销控制在6000元以内,但是他们觉得节制花费总胜过以前没有目的的开销,而且有了自己的房子,一切都值得。

  案例

  张小姐是单身白领,月收入4000元,随着年纪渐长,考虑买一套自己的房子。

  她看中一套交通方便,配套成熟的50平米小户型,总价大概在42万,向家人借款12万当首付,月供1800出头,在可以承受的范围内。虽然生活要过得比以前节俭,但是省下了很多不必要的开支,并且收获了自己的房子。

  麦田房产置业专家认为,在类似北京这样的城市里,像王小姐、李先生和张小姐这样收入不错但是此前毫无积蓄的"月光族"人数众多,这类人群完全可以把按揭买房当作一种强制理财的手段。

  如果是收入较少的年轻人,麦田房产建议考虑五环外的住宅,首付十万到十五万左右,月供控制在1500-2500之间,压力不会太大。

  同时,麦田房产也为这些人提供了一些建议,帮助他们更好地实现置业梦想。

  一、月光族买房首选小户型

  处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担,完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型,比如一居室,客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居,利用价值高。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅。

  等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。

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